Вам поможет компания https://sistema-prof.ru/services/obsluzhivanie-i-remont-shlagbaumov/ , которая ремонт и техническое обслуживание шлагбаумов предлагает. Проверят весь механизм, если какие-то детали износились, то их заменят. Мы несколько лет назад у них заказывали пост охраны, со шлагбаумом. Раз в три месяца приезжает мастер осмотреть его, пишет, какие работы нужно выполнить, потом сам их и выполняет. У нас даже в минус сорок проблем с открытием нет.