Новые изменения в садовом законодательстве

Новые изменения в садовом законодательстве

С 1 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В связи с этим Кадастровая палата по Карачаево-Черкесской Республике сообщает, что из законодательства исключается понятие «дачный земельный участок» и «жилое строение», вводится понятие «садовый дом». Садовый дом может быть признан жилым домом, а жилой дом садовым домом в установленном законом порядке.

Считаются равнозначными следующие виды разрешенного использования земельных участков, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) или указанные в правоустанавливающих и иных документах: «садовый земельный участок», «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства» и «для дачного строительства». Земельные участки, в отношении которых установлены такие виды разрешенного использования, считаются садовыми земельными участками.

Расположенные на садовых земельных участках здания, сведения о которых внесены в ЕГРН до 1 января 2019 года с назначением «жилое», «жилое строение», признаются жилыми домами.

С внесением изменений в Градостроительный кодекс 4 августа 2018 года понятия «объект индивидуального жилищного строительства», «жилой дом», «индивидуальный жилой дом» применяются в одном значении (если законодательством не предусмотрено иное).

Кадастровый учет и регистрация прав созданных объектов индивидуального жилищного строительства и садовых домов происходят одновременно на основании заявления органа, уполномоченного на выдачу разрешений на строительство.

Застройщик может самостоятельно обратиться в орган регистрации прав, если уполномоченный на выдачу разрешения на строительство орган не выполнил вышеуказанное обязательство. При этом в орган регистрации прав предоставляется только заявление. Остальные документы орган регистрации запрашивает в уполномоченном на выдачу разрешения на строительство органе.

Напоминаем, что с 4 августа 2018 вместо разрешения на строительство действует уведомительная система.

Пресс-служба Кадастровой палаты по Карачаево-Черкесской Республике

Удостоверяющий центр ФГБУ «ФКП Росреестра», в соответствии с уведомлением Минкомсвязи России, сообщает о начале выпуска квалифицированных сертификатов ключей проверки электронных подписей с применением схемы электронной подписи по ГОСТ Р 34.10-2012.

ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ДОСТУПНЫ СЛЕДУЮЩИЕ ВИДЫ КВАЛИФИЦИРОВАННЫХ СЕРТИФИКАТОВ

Квалифицированный сертификат «Стандартный КСКПЭП для юридического лица», а также квалифицированные сертификаты "Для систем Росреестра" из перечня видов, содержащих объектные идентификаторы, соответствующие Распоряжению Росреестра от 27.03.2014 Р/32, применяются для получения сведений из информационной системы Росреестра, для совершения юридически значимых действий, а также для подачи и получения сведений из информационных систем государственных органов власти, в случае если при взаимодействии с такими системами не предъявляется требований к наличию дополнительных объектных идентификаторов. Квалифицированный сертификат "Стандартный КСКПЭП для образовательных организаций и ОИВ в сфере образования". Квалифицированный сертификат "Для залогодержателя".

ДЛЯ СМЭВ

Применяется в информационных системах-участниках межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ). Типы - ЭП-ОВ, ЭП-СП.

СТАНДАРТНЫЙ КСКПЭП ПРИМЕНЯЕТСЯ НА САЙТАХ:

• Портал Росреестра

• Портал Госуслуг

• ООС 223-ФЗ

• ФНС России

• ГИС ЖКХ

• ГАС «Правосудие»

• ФТС России

• ИС «Мой арбитр»

• ЕГАИС учета древесины и сделок с ней

• Портал ФНС. ФИАС

• Портал государственных и муниципальных услуг Московской области

• Портал Росимущество

• ГИС «Энергоэффективность»

• ФГИС «Росаккредитация»

• Росприроднадзор

• Портал ФСС

• Портал Росфинмониторинга

• Портал Рособрнадзора

• Системы электронных паспортов ТС

• Единая информационная система жилищного строительства (ЕИСЖС)

• ФНП России

• ЕФРСФДЮЛ (Федресурс)

• Реестр уведомлений о залоге движимого имущества (ФНП)

• Федеральная служба государственной статистики (Росстат)

  Стоимость квалифицированного сертификата составляет - 700 руб.

  Более подробную информацию можно получить на сайте удостоверяющего центра ФГБУ «ФКП Росреестра» uc.kadastr.ru, либо по телефону 8(8782)25-00-51 (доб. 2123).